黄金 10 年-645-121-产业前景
自2013年产业涨到了最高点以后，价钱就开始走下坡。和所有的行业一样，走下坡不代表全线下跌，有些产业公司还是表现非常好。就一般人的看法，产业价钱居高不下，但是买屋子的人也在场外观望，拉锯战持续了10年。如果买了自己住的话，恐怕都住了6-7年了吧。低利息制造了一个喘息的空间，即使短期套牢，倒也没有应付不到的问题。不过，冠病之后，问题比较尖锐了。那些被裁员、被减薪的投资者，几年下来，弹药几乎已经用尽。偏偏在这个时候，利息开始上升，增加了摊还的压力。市场已经不复见那种一推出就卖罄的情形。
虽然如此，一些产业股仍然表现很好。已经除牌的侨丰产业（OSKPROP）和辟捷控股（PJDEV）股东应该庆幸自己没有接受私有化献购建议。至今为止，这两家公司还是常常派发股息给股东，不至于让股东捉住一张除了牌的纸张，觉得非常空虚。须知道，已经除牌的公司，股东只有在一年一度的股东会议才收到年报，而年报的信息也没有上市公司那么多，心情是非常忐忑的。还好，其母公司桥丰控股（（OSK，5053）并没有恣意胡为，大股东黄氏家族（丹斯里黄宗华）也没有剥削股东的利益。所以，有时候上市公司不比除了牌的公司好。
一些土著公司如实达集团（SPSETIA，8664）和UEM阳光（UEMS，5148）也面对业绩的瓶颈，股价不振。往昔这些公司的股价曾经达到数令吉之高，但是近年来却徘徊在1令吉或更低，同时不是蒙亏，就是股息大减，让股东深感不满。
政府鼓励居者有其屋，可是这个“屋”并不是高档的屋。或许这可以激励中价屋，但是对这些大资本公司，未必带来什么好处，以至股价继续低迷。不但如此，通胀导致建筑成本增加，未来的屋价将更加昂贵，也更多人买不起等级比较高的房屋。
那么，这个时候，产业股公司应该募集更多资本，来面对日益增加的挑战吗？一味的推出更多新产业，是经济衰退的解决之道？实达集团曾经推出一些优先股计划，一开始以持得越久，股息回酬越丰厚。比如说。优先股在超过5年以后，其股息派发率将每年增加1巴仙，直达最高15%而止。可惜，公司决定遵循另一个建议，即在5年以后推出新的优先股计划来赎回旧的优先股，从而避开了派发高股息的风险。不但如此，新的优先股比旧的，派息还更低。这种技巧果然能为公司省回不少利息，但是也让股东没什么兴致大量投资，因为感觉上只是被公司“诳”，投资了一个像定期存款的优先股，承诺的未来高股息只是一个空谈。
接下来，又有什么产业公司要搞搞绰头呢，组合回酬回退到0.14%。
本周投资记录：
|
股票名称 |
数额 |
2023年4月28日闭市价 |
市值/令吉 |
|
毅豪 |
100000 |
0.00 |
0.00 |
|
成功资产 |
50000 |
0.305 |
15250.00 |
|
成功机构 |
80000 |
0.30 |
24000.00 |
|
成功置地 |
100000 |
0.265 |
26500.00 |
|
Comfort手套 |
6000 |
0.385 |
2310.00 |
|
DGB |
150000 |
0.015 |
2250.00 |
|
多元重工 |
2000 |
1.41 |
2820.00 |
|
迪耐 |
10000 |
0.52 |
5200.00 |
|
星辰建筑 |
20000 |
0.285 |
5700.00 |
|
FINTEC环球 |
500000 |
0.01 |
5000.00 |
|
亿利达控股 |
10000 |
0.53 |
5300.00 |
|
绿驰通讯 |
20000 |
0.035 |
700.00 |
|
汉联机构 |
10000 |
0.75 |
7500.00 |
|
贺特佳 |
3000 |
1.88 |
5640.00 |
|
HEXCARE |
24000 |
0.285 |
6840.00 |
|
HM-PA |
150000 |
0.035 |
5250.00 |
|
和合建筑 |
20000 |
0.26 |
5200.00 |
|
英莎-PB |
2000 |
0.95 |
1900.00 |
|
锦隆资源 |
2000 |
1.84 |
3680.00 |
|
高产柅品工业 |
8000 |
1.25 |
10000.00 |
|
环城控股 |
10000 |
0.505 |
5050.00 |
|
马星集团 |
2000 |
0.605 |
1210.00 |
|
马面粉 |
130000 |
0.735 |
95550.00 |
|
马国民再保 |
51188 |
1.00 |
51188.00 |
|
马熔锡机构 |
8000 |
2.00 |
16000.00 |
|
辉煌集团 |
250000 |
0.19 |
47500.00 |
|
荣腾科技-PA |
360000 |
0.08 |
28800.00 |
|
OMESTI |
10000 |
0.325 |
3250.00 |
|
OMESTI-PB |
15000 |
0.855 |
12820.00 |
|
侨丰控股 |
100000 |
0.97 |
97000.00 |
|
速柏玛 |
14500 |
0.87 |
12615.00 |
|
顶级手套 |
20000 |
0.98 |
19600.00 |
|
WCE控股 |
40000 |
0.48 |
19200.00 |
|
成功资产-WB |
100000 |
0.005 |
500.00 |
|
成功机构-WC |
150000 |
0.045 |
11250.00 |
|
DGB-WC |
200000 |
0.005 |
1000.00 |
|
星展建筑-W |
20000 |
0.09 |
1800.00 |
|
锦隆资源-WB |
2000 |
0.41 |
820.00 |
|
OMESTI-WC |
28000 |
0.065 |
1820.00 |
|
|
|
|
|
|
现金 |
14852.80 |
||
|
|
|
||
|
2023开始资本 |
586024.8 |
2018开始资本 |
1,065,205.17 |
|
总共 |
586870.80 |
总共 |
586870.80 |
|
2023起落/% |
0.14% |
2018至今 |
-44.9% |
|
|
|
凭单/成本比例 |
1.6% |
免责声明
除了股票基本面，本文内容纯属虚构，所有提及股项纯属学术上或经验上的建议，读者若有 兴趣投资，应该自行深入研究或询问股票经纪才决定，盈亏自负。我们鼓励通过正确的投资 方式创造财富，文中的建议，都有一个完整的买卖纪录 。
《黄金十年》2023年 4月28日；刊号：645
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